verwaltung von
stockwerk- und miteigentum

Wir bieten eine professionelle und persönliche Betreuung von Stockwerkeigentümer- und Miteigentümergemeinschaften an.

Als zuverlässige Partnerin kümmern wir uns um die Gemeinschaft und deren Liegenschaft gemäss Ihren individuellen Wünschen.

Unsere Dienstleistungen im Überblick

Wir unterscheiden zwischen kaufmännischer und technischer Bewirtschaftung von Immmobilien. Dabei bieten wir Ihnen selbstverständlich auch eine kombinierte Lösung an, um Ihren Anforderungen bestmöglich gerecht zu werden.

Kaufmännische Bewirtschaftung

  •                Leitung der jährlichen Eigentümerversammlungen. 
  •                Führung der Beschlussprotokolle sowie deren Ausführung
  •                Vertretung der Gemeinschaft nach Aussen
  •                Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Versicherungsverträgen
  •                Kontrolle und Vornahme aller Zahlungen
  •                Rechnungstellung und Inkasso
  •                Führen der Liegenschaftsbuchhaltung
  •                Betriebskostenabrechnung
  •                Jahresrechnung inkl. Budget für das Folgejahr   


Technische Bewirtschaftung

  •                Erstellung und Überwachung der Hausordnung
  •                Aufnahme und Erledigung von Schaden- und Versicherungsfällen
  •                Überwachung und Sicherstellung der Versorgung mit Heizenergie
  •                Reparaturen und Instandstellungen
  •                Koordination, Überwachung der erteilten Aufträge
  •                Kontrolle der Rechnungen
  •                Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Serviceverträgen
  •                Regelmässige Kontrollbesuche der Liegenschaft

Eine kostenlose Offerte einholen

Möchten Sie die Betreuung der Gemeinschaft in die Hände von Profis legen? Kontaktieren Sie uns, um von unserer modernen und effizienten Immobilienverwaltung zu profitieren. Lassen Sie uns gemeinsam die bestmögliche Lösung für Ihre Bedürfnisse entwickeln – wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

Was zeichnet die vivo immobilien ag als Partnerin aus?


Als moderne Immobilienverwaltung setzen wir auf digitale Prozesse, handeln nachhaltig und begegnen der sich wandelnden Immobilienlandschaft proaktiv und mit Neugier.

Wir sind ein Winterthurer KMU mit viel Fachkompetenz und stets darauf bedacht, unseren Kunden im Kanton Zürich und der Ostschweiz den bestmöglichen Service zu bieten. Lernen Sie unsere Leitprinzipien kennen:

  • Digitale Transformation: Wir setzen auf digitale Prozesse, effiziente Kommunikation und integrieren neue Technologien, um die Immobilienverwaltung zu optimieren.

  • Nachhaltigkeitsmanagement: Wo immer möglich, integrieren wir nachhaltige Praktiken und Technologien für eine ressourcenschonende und zukunftsgerichtete Immobilienbewirtschaftung.

  • Effizientes Kostenmanagement: Wir optimieren Betriebskosten, machen gezielte Angebotsanfragen und setzen Technologien zur Automatisierung von administrativer Aufgaben ein.

  • Kundenorientierung: Kundenzufriedenheit steht bei uns im Fokus, unterstützt durch transparente Kommunikation über digitale Tools und Online-Portale für eine leicht zugängliche Administration.

  • Rechtliche Compliance: Für uns zentrale Elemente sind die Einhaltung rechtlicher Vorschriften, aktuelles Risikomanagement und die Fähigkeit zur flexiblen Anpassung an sich wandelnde Marktbedingungen.

  • Professionelles Netzwerk und Dienstleistermanagement: Wir pflegen ein professionelles Netzwerk für Dienstleistungen.